Порядок предоставления учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования»
Порядок
предоставления учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования»
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) (далее – граждане) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, предоставляемому кредитными организациями и иными организациями, реализующими программы ипотечного жилищного кредитования (заимствования) в Камчатском крае (далее соответственно - кредитные организации, социальная выплата).
Для целей настоящего Порядка к общеобразовательным учреждениям относятся краевые государственные и муниципальные общеобразовательные учреждения, расположенные на территории Камчатского края, осуществляющие в качестве основной цели своей деятельности образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования.
2. Получение социальной выплаты является добровольным и носит заявительный характер. Граждане могут реализовать свое право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
При наличии у гражданина права на получение за счет средств краевого бюджета социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком и по иному правовому основанию, предусмотренному нормативными правовыми актами Камчатского края, социальная выплата предоставляется по одному из оснований по выбору гражданина.
3. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется Министерством строительства и жилищной политики Камчатского края (далее в настоящем Порядке - Министерство).
Предоставление социальных выплат гражданам осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Камчатского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных на соответствующие цели Министерству.
Предоставление Министерством социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета путем перечисления социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации.
4. Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность в размере, определяемом в соответствии с частью 5 настоящего Порядка, но не более 30 процентов от установленной договором купли-продажи стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства в Камчатском крае.
Не допускается использование социальной выплаты на погашение иных процентов, основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).
5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты по формуле:
Свып=Sнорм*СТср* 30%, где:
Свып - размер социальной выплаты гражданину (в рублях);
Sнорм- площадь жилого помещения с учетом состава семьи гражданина, определенная в соответствии с частью 9 настоящего Порядка;
СТср - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по Камчатскому краю, ежеквартально утверждаемая приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
6. Площадь жилого помещения, используемая для расчета размера социальной выплаты, устанавливается в следующем размере:
1) для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;
2) для одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 21 кв. метр общей площади жилого помещения;
3) для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров общей площади жилого помещения.
7. Граждане, претендующие на получение социальной выплаты, должны соответствовать следующим требованиям:
1) возраст гражданина до 35 лет (включительно) на дату подачи в Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;
2) наличие гражданства Российской Федерации;
3) постоянное место жительства на территории Камчатского края;
4) наличие у гражданина стажа работы в должности учителя по основному месту работы не менее одного года на дату подачи в Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;
5) выполнение гражданином обязательства проработать не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты в должности учителя, в том общеобразовательном учреждении Камчатского края, с которым учителем уже заключен трудовой договор по основному месту работы (далее - общеобразовательное учреждение) на дату подачи в Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;
6) направление социальной выплаты на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации, в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина.
8. Для получения социальной выплаты гражданин представляет в Министерство следующие документы:
1) заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложению 1 (скачать) к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается гражданину с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) документ, удостоверяющий личность гражданина;
3) документы, удостоверяющие личность всех совместно проживающих членов его семьи, свидетельство(а) о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении (расторжении) брака, документ, подтверждающий постоянное проживание по месту жительства в Камчатском крае;
4) копию трудовой книжки и копию трудового договора, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
5) согласие на обработку персональных данных по форме (скачать), утвержденной Министерством.
Граждане, претендующие на получение социальной выплаты, несут полную ответственность за достоверность представленных ими сведений.
9. Документы, поступившие в Министерство, регистрируются в день поступления в журнале учета документов поступивших от граждан, претендующих на получение социальной выплаты (далее –претенденты), должностным лицом, ответственным за прием документов, с присвоением входящего номера.
10. Министерство формирует список претендентов на получение социальной выплаты (далее – список претендентов) по форме согласно приложению 2 (скачать) к настоящему Порядку.
Список претендентов формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи гражданином документов, предусмотренных частью 8 настоящего Порядка.
11. Министерство не реже одного раза в квартал текущего финансового года направляет список претендентов и представленные претендентами документы на рассмотрение Комиссии по определению списка получателей социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - Комиссия).
12. Положение о Комиссии и ее персональный состав утверждаются приказом Министерства.
13. Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня получения списка претендентов и документов, представленных претендентами, проводит заседание.
По результатам рассмотрения на заседании списка претендентов и представленных ими документов Комиссия принимает одно из следующих решений:
1) о признании гражданина получателем социальной выплаты и включении его в список получателей социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - список получателей);
2) об отказе в признании гражданина получателем социальной выплаты.
14. Основаниями для принятия Комиссией решения об отказе в признании гражданина получателем социальной выплаты являются:
1) несоответствие гражданина требованиям, предусмотренным частью 7 настоящего Порядка;
2) наличие в представленных документах недостоверных сведений;
3) представление документов, предусмотренных частью 8 настоящего Порядка, не в полном объеме;
4) личное заявление гражданина об отказе от участия в мероприятиях в соответствии с настоящим Порядком;
15. Повторное обращение гражданина с заявлением на получение социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных частью 14 настоящего Порядка.
16. Сформированный Комиссией список получателей утверждается приказом Министерства в течение 5 рабочих дней со дня его представления Комиссией.
17. Министерство:
1) в течение 5 рабочих дней с даты утверждения списка получателей письменно уведомляет граждан о принятом Комиссией решении;
2) в случае принятия решения о признании гражданина получателем социальной выплаты выдает гражданину свидетельство о праве на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - свидетельство) по форме согласно приложению 3 (скачать) к настоящему Порядку.
18. Свидетельство не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства – до 20 декабря финансового года, в котором гражданину в соответствии со списком получателей предоставляется социальная выплата.
19. Граждане в течение 30 календарных дней со дня получения свидетельства представляют в Министерство справку кредитной организации о максимально возможной сумме ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, который может быть предоставлен гражданину (заемщику) либо обоим супругам (созаемщикам) (далее – справка).
20. В случае непредставления гражданином справки в срок, указанный в части 19 настоящего Порядка, Министерством издается приказ об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты. В течение 5 рабочих дней с даты издания приказа Министерство письменно уведомляет гражданина об исключении его из списка получателей социальной выплаты.
21. В случае поступления в Министерство личного заявления гражданина об отказе от предоставления социальной выплаты и исключении его из списка получателей социальной выплаты, Министерством в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина издается приказ об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты.
22. В течение срока действия свидетельства получатель социальной выплаты представляет в Министерство следующие документы:
1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации;
2) копию договора ипотечного жилищного кредитования (заимствования);
3) копию договора купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации ипотеки;
4) копию выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную регистрацию права, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа).
23. В случае непредставления получателем социальной выплаты в период срока действия свидетельства документов, указанных в 22 настоящего Порядка, Министерством издается приказ об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты. В течение 5 рабочих дней с даты издания приказа Министерство письменно уведомляет гражданина об исключении его из списка получателей социальной выплаты.
24. При исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты в случаях, указанных в настоящем Порядке, повторное его участие в мероприятиях, в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется на общих основаниях.
25. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня представления получателем социальной выплаты документов, предусмотренных частью 22 настоящего Порядка, заключает с получателем социальной выплаты Соглашение об обязательстве получателя социальной выплаты, предусмотренном пунктом 5 части 7 настоящего Порядка (далее - Соглашение).
26. Министерство в течение 30 рабочих дней со дня подписания гражданином Соглашения, предусмотренного частью 25 настоящего Порядка, осуществляет перечисление социальной выплаты на счет получателя социальной выплаты, открытый в кредитной организации.
Социальная выплата считается предоставленной с даты перечисления социальной выплаты в полном объеме на счет получателя социальной выплаты, открытый в кредитной организации.
27. Гражданин, получивший социальную выплату, обязан в течение срока действия Соглашения уведомлять Министерство обо всех изменениях, касающихся его трудовых отношений с общеобразовательным учреждением, в течение 10 календарных дней с момента возникновения указанных изменений.
28. В случае расторжения трудового договора с гражданином, получившим социальную выплату, до истечения 5 лет со дня получения социальной выплаты по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части 1 статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части 1 статьи 81, пунктом 4 части 1 статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин в течение 30 календарных дней после дня расторжения трудового договора возвращает в Министерство полученные денежные средства.
В случае расторжения трудового договора с гражданином, получившим социальную выплату, до истечения 5 лет со дня получения социальной выплаты по иным основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации, возврат гражданином денежных средств не осуществляется.
