Подпрограмма Б «Стимулирование индивидуального жилищного строительства»

Порядок

предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан, проживающих в Камчатском крае, на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае в рамках Подпрограммы Б «Стимулирование индивидуального жилищного строительства»

 

 

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан Российской Федерации, проживающих в Камчатском крае, социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставляемому кредитными и иными организациями, реализующими программы ипотечного жилищного кредитования  (заимствования) в Камчатском крае  (далее соответственно - граждане, социальная выплата).

2. Социальная выплата предоставляется гражданам при наличии следующих условий:

1) обеспеченность гражданина общей площадью жилого помещения составляет менее площади жилого помещения, установленной частью 4 настоящего Порядка;

2) наличие у гражданина земельного участка в собственности с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства».

3. Для целей настоящего Порядка под членами семьи гражданина понимаются его супруг (супруга), а также проживающие совместно с ним несовершеннолетние дети.

4. Площадь жилого помещения, используемая для расчета обеспеченности гражданина общей площадью жилого помещения и для расчета размера социальной выплаты, устанавливается в следующем размере:

1) для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

2) для одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 21 кв. метр общей площади жилого помещения;

3) для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров общей площади жилого помещения.

5. Граждане могут реализовать свое право на социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

6. Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина.

Не допускается использование социальной выплаты на погашение иных процентов, основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

7. Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае общая площадь, которого не должна быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании в Камчатском крае.

8. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты по формуле:

 

Cвып = Sнорм * CTср * 30%,, где:

 

Cвып- размер социальной выплаты гражданину (в рублях);

Sнорм- площадь жилого помещения с учетом состава семьи гражданина, определенная в соответствии с частью 4 настоящего Порядка;

CTср- средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по Камчатскому краю, ежеквартально утверждаемая приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

9. Получение социальной выплаты является добровольным и носит заявительный характер.

10. Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета путем перечисления социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации.

11. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется Министерством строительства Камчатского края (далее в настоящем Порядке - Министерство) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Камчатского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период и лимитов бюджетных обязательств, доведенных на соответствующие цели Министерству.

12. Министерство формирует список претендентов на получение социальной выплаты (далее - список) по форме, установленной приказом Министерства.

13. Список формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи гражданином документов, предусмотренных частью 17 настоящего Порядка.

14. Основаниями для исключения гражданина из списка являются:

1) получение гражданином социальной выплаты;

2) исключение гражданина из участия в Подпрограмме «Б» в случае, предусмотренном частью 26 настоящего Порядка;

3) принятие Комиссией по предоставлению социальных выплат гражданам для уплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае (далее - Комиссия) решения об отказе в предоставлении социальной выплаты.

15. Изменения в список вносятся Министерством не позднее 31 декабря текущего финансового года по основаниям, предусмотренным частью 14 настоящего Порядка.

16. Решение об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты утверждается приказом Министерства.

17. Решение о предоставлении социальной выплаты принимается по результатам рассмотрения следующих документов, представляемых гражданами в Министерство:

1) заявления по форме согласно приложению 1 (скачать) к настоящему Порядку;

2) документа, удостоверяющего личность гражданина;

3) документов, удостоверяющих личность совместно проживающих членов семьи гражданина, справку о составе семьи гражданина, а также копии свидетельства о рождении ребенка (детей), копии свидетельства о заключении брака и копии документа, подтверждающего постоянное проживание по месту жительства в Камчатском крае;

4) согласия на обработку персональных данных по форме (скачать), установленной Министерством;

5) правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и земельные участки, вид разрешенного использования которых предусматривает индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства, в Камчатском крае, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) документа, подтверждающего обеспеченность гражданина общей площадью жилого помещения и земельным участком, вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства в Камчатском крае (предоставляется гражданином в добровольном порядке либо запрашивается Министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся необходимые сведения).

18. Министерство не реже одного раза в квартал текущего финансового года рассматривает документы, предусмотренные частью 17 настоящего Порядка, и направляет их на рассмотрение Комиссии. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются приказом Министерства.

19. По итогам заседания Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных частью 17 настоящего Порядка, принимается решение о предоставлении гражданину социальной выплаты либо об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты.

20. Основаниями для отказа в предоставлении гражданину социальной выплаты являются:

1) несоответствие гражданина условиям, предусмотренным частью 2 настоящего Порядка;

2) непредставление документов, предусмотренных пунктами 1 – 5 части 17, настоящего Порядка, либо представление их с нарушением требований, установленных настоящим Порядком;

3) наличие в представленных документах недостоверных сведений;

4) личное заявление гражданина об отказе от участия в мероприятиях Подпрограммы "Б".

21. Повторное обращение гражданина с заявлением допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных частью 20 настоящего Порядка.

22. Министерство:

1) в течение 5 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о предоставлении гражданину социальной выплаты издает приказ о предоставлении социальной выплаты гражданину и выдает гражданину свидетельство о праве на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае по форме согласно приложению, к настоящему Порядку (далее - свидетельство);

2) в течение 5 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты письменно уведомляет об этом гражданина.

23. Гражданин в течение 30 календарных дней со дня выдачи свидетельства представляет в Министерство справку банка или иной организации, о максимально возможной сумме кредита (займа) на строительство индивидуального жилого дома, который может быть предоставлен гражданину.

24. Свидетельство не является ценной бумагой. Срок реализации свидетельства - не позднее 20 декабря текущего финансового года (включительно).

25. В течение срока действия свидетельства гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации;

2) копию договора ипотечного жилищного кредитования (заимствования).

26. В случае, если гражданин до 20 декабря текущего финансового года (включительно) не воспользовался правом на получение социальной выплаты, то он исключается из участия в Подпрограмме «Б».

Повторное участие гражданина в Подпрограмме допускается на общих основаниях.

27. Министерство в течение 20 рабочих дней со дня представления гражданином документов, предусмотренных частью 25 настоящего Порядка, осуществляет перечисление социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации.

28. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты перечисления социальной выплаты в полном объеме на счет гражданина, открытый в кредитной организации.