29 июня 2020
Министерство строительства Камчатского края проведет летом 2020 года отрытый конкурс на лучший архитектурный проект дома для индивидуального жилищного строительства.
На территории Камчатского края уже сейчас более половины вводимого в эксплуатацию жилья – это индивидуальное жилищное строительство. Многие камчатские семьи хотели бы построить или приобрести себе индивидуальный или сблокированный дом, так как малоэтажное строительство значительно дешевле, порой в разы, индустриального, но их страшат проблемы, связанные со строительством, первой из которых является выбор и утверждение архитектурного облика своего будущего жилища. Опрометчивый выбор их предлагаемых подрядчиками на первый взгляд экономически выгодных вариантов, желание сэкономить на экспертизе проекта порождают за собой ворох порой неразрешимых вопросов и проблем при строительстве и эксплуатации жилья. Не меньшие сложности будут потом и при перепродаже такого жилья, выполненного фактически без проекта, прошедшего экспертизу. Следующим препятствием для себя будущие собственники индивидуального жилья видят в высокой стоимости проектных работ, составляющая до 10-15 % от стоимости строительства. Отсутствие инженерной инфраструктуры стоит только на третьем месте.
Эти и подобные им опасения заставляют многих камчатцев отказаться от своей мечты обладать собственным домом или же начать прицениваться к индивидуальному жилью в других регионах нашей страны, где нет таких проблем с качеством проектирования и строительства домов под ИЖС.
«Провести открытый конкурс на лучший проект для ИЖС и домов сблокированной застройки в нескольких номинациях среди проектных организаций, подрядчиков, занятых в строительстве ИЖС и заводов-производителей домокомлектов, с последующей передачей прав частным застройщикам на использование проектной документации для целей строительства является хорошей мерой по стимулированию индивидуального жилищного строительства, направленной на снижении стоимости квадратного метра – сообщил врио министра строительства Андрей Дегодьев».
Конкурс планируется провести в нескольких номинациях, среди которых будет конкурс на лучший проект дома под ИЖС, лучший домокомплект заводской поставки. «Мы провели определенные переговоры с участниками строительного рынка Камчатского края и получили их предварительное согласие на участие, но конечно архитектурные бюро и организации из других регионов с большим энтузиазмом приняли бы участие в конкурсе при наличии денежных призов. Изыскать в текущей обстановке денежные средства для награждения лауреатов за счет бюджетных источников достаточно проблематично, поэтому рассматриваем возможность сбора средств на призы в качестве пожертвований спонсоров или сбор средств с помощью краудфандинговых платформ – добавил врио министра».