29 ноября 2021
Представители ДОМ.РФ, Минвостокразвития России и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) обсудили ключевые направления развития жилищного строительства на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). В онлайн-конференции приняли участие журналисты и пресс-секретари из регионов ДФО.
«Национальная программа социально-экономического развития Дальнего Востока на период до 2024 года предусматривает обеспечение граждан доступным жильем, в связи с чем объем жилищного строительства к 2024 году должен вырасти в 1,6 раза. Рассчитываем, что совместная работа с ДОМ.РФ и профильными ведомствами позволит простимулировать масштабное жилищное строительство, существенно увеличить предложение на первичном рынке жилья и реализовать различные меры поддержки, призванные простимулировать спрос», - рассказал заместитель директора Департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Минвостокразвития России Игорь Коркин.
Директор Департамента развития городов и проекта «Дальневосточная ипотека» КРДВ Илья Петрасов отметил, что корпорация активно взаимодействует с ДОМ.РФ практически по всем направлениям работы в сфере жилищного строительства.
«Совместно с Институтом развития мы занимаемся реализацией программы «Дальневосточный квартал», в рамках которой планируется строительство инфраструктуры для нового жилья, в том числе с использованием концессионных механизмов. Это позволит привлечь дополнительный частный капитал, а также вовлечь в оборот новые земельные участки», - сказал Илья Петрасов.
Директор Департамента развития городов и проекта «Дальневосточная ипотека» добавил, что программу планируется запустить в следующем году в ряде пилотных регионов. Сейчас подобраны 8 участков и проработаны основные критерии программы.
О ситуации на рынке жилищного строительства и реализации льготных ипотечных программ на территории Дальнего Востока в ходе конференции рассказал заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов. По его словам, ДФО занял одну из лидирующих позиций по темпам запуска новых проектов жилищного строительства. С начала 2021 года на Дальнем Востоке было начато строительство около 1,5 млн кв. м многоквартирного жилья, что на 79% выше аналогичного периода прошлого года. Развитию рынка жилищного строительства в округе также способствуют льготные ипотечные программы, оператором которых выступает ДОМ.РФ. Ипотечными программами в ДФО уже воспользовались более 40 тыс. семей.
Одной из самых востребованных мер поддержки в регионе стала «Дальневосточная ипотека». С момента запуска программы в 2019 году ей воспользовались уже почти 30 тыс. семей, рассказал директор подразделения ДОМ.РФ «Государственные программы в жилищной сфере» Виталий Насонов.
По словам управляющего директора ДОМ.РФ Анатолия Азизова, на федеральных землях, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ на территории ДФО, будет построено более 8 млн кв. м жилья. Реализация проектов в Забайкальском и Хабаровском краях будет вестись с помощью нового механизма комплексного развития территорий (КРТ).
«Дальний Восток для нас – одна из ключевых территорий. Расширение возможностей Единого института развития способствует увеличению темпов жилищного строительства, повышению доступности жилья и качества жизни в регионах», - подчеркнул Анатолий Азизов.
По словам директора подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Марины Слуцкой, в регионах ДФО становится все более востребованным механизм финансирования строительства инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ. Наибольшую активность в использовании механизма в ДФО демонстрирует Сахалинская область, которая в рамках 8 концессий планирует реализовать проекты в сфере дорожной и инженерной инфраструктуры и др.
Директор подразделения «Арендное жилье» Вероника Янушкевич рассказала о развитии рынка цивилизованной аренды и планах по запуску новых проектов на территории ДФО, а координатор региональных программ в Фонде ДОМ.РФ Ксения Базанчук озвучила основные подходы к созданию комфортной городской среды в регионе. Управляющий директор Сибирского и Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ Вадим Перепечко назвал ключевые показатели по ипотечным программам.
Как отметил главный архитектор Камчатки Михаил Кудряшов, в Камчатском крае активно задействованы все возможные механизмы развития жилищного строительства, разработанные федеральными министерствами и институтами развития.
«Мы рассматриваем несколько территорий в Петропавловске-Камчатском для включения их в программу "Дальневосточный квартал" в рамках соглашений, подписанных с Минвостокразвития и АО "ДОМ.РФ". Это позволит сократить затраты на строительство необходимой инфраструктуры и реализовать градостроительный потенциал более чем на 150 тыс кв. м. жилья, социальной и коммерческой недвижимости. Также мы активно сотрудничаем с АО "ДОМ.РФ" в сфере разработки градостроительных концепций и собираемся развивать рынок арендного жилья на Камчатке. Важно отметить, что новые направления реализации комплексных проектов строительства жилья позволяют говорить не только о количественных показателях, но и о новом качестве жилья на базе стандарта комплексного развития ДОМ.РФ» - сказал Михаил Кудряшов.
В онлайн-конференции, организованной при поддержке аппарата полномочного представителя Президента России в Дальневосточном федеральном округе, приняли участие около 50 журналистов, представляющих региональные и федеральные СМИ.
