Перечень обязательных требований в рамках регионального государственного контроля (надзора) за долевым строительством
Приложение
к приказу Инспекции ГСН Камчатского края
от 02.12.2020 г. N 416
ПЕРЕЧЕНЬ
нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза
Отсутствуют
Раздел II. Федеральные законы
|
№ |
Наименование и реквизиты акта |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|
1. |
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
Юридические лица и индивидуальные предприниматели, привлекающие денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, являющиеся застройщиками в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Застройщики) |
Весь акт |
|
2. |
Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» |
Застройщики |
Глава 2 |
|
3. |
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» |
Застройщики |
Параграф 7 статьи 201.1-201.15-3 |
Раздел III. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации
|
№ |
Наименование документа (обозначение) |
Сведения об утверждении |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|
1. |
Состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика |
Постановление Правительства РФ от 01.08.2018 № 897 |
Застройщики |
Весь перечень. |
|
2. |
Положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика.
|
Постановление Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683.
|
Застройщики, за исключением застройщиков, заключивших договор участия в долевом строительстве с учетом особенностей привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на счетах эскроу.
|
Весь акт. |
|
3. |
Правила составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения.
|
Постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» |
Застройщики |
пункты 7-13 |
|
4. |
Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством российской федерации, в единой информационной системе жилищного строительства |
Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
|
Застройщики.
|
Пункты 9, 10, 10 (1), 10 (2), 10 (3). |
|
5. |
Правила взаимодействия министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации, федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, контролирующих органов, публично-правовой компании "фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", уполномоченных банков и застройщиков при использовании ими информационных ресурсов единой информационной системы жилищного строительства, в том числе личных кабинетов |
Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 N 319
|
Застройщики.
|
Пункты 1, 2, 4, 5. |
|
6. |
Перечень документов, представляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 федерального закона "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. |
Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480
|
Застройщики |
Весь перечень. |
Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти
|
N |
Наименование документа (обозначение) |
Сведения об утверждении |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|
1 |
Формы и порядок предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
|
Застройщики |
Весь акт |
|
2 |
Порядок расчета нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика, получившего разрешение на строительство до 1 июля 2018 г. |
Приказ Минстроя России от 15.05.2019 № 278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств»
|
Застройщики |
Весь акт |
|
3 |
Форма проектной декларации |
Приказ Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»
|
Застройщики |
Весь акт |
|
4 |
Форма и порядок предоставления отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома
|
Приказ Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
|
Жилищно-строительные кооперативы, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома
|
Весь акт |
|
5 |
Форма заявления о готовности проекта строительства |
Приказ Минстроя России от 24.05.2019 № 300/пр «Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства» |
Застройщики |
Весь акт |
Раздел V. Нормативные правовые акты органов
исполнительной власти и нормативные документы органов исполнительной власти
|
N |
Наименование документа (обозначение) |
Сведения об утверждении |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|
Нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъекта |
||||
|
Административ-ный регламент осу- осуществления Инспекцией государственного строительного надзора Камчатского края регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края от 23.10.2020 № 352
|
Застройщики |
Весь акт |
|
|
2. |
Перечень сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Камчатского края |
Постановление Правительства Камчатского края от 10.01.2012 № 5-П
|
Застройщики |
Весь акт |
Обратная связь по применению Перечня обязательных требований
