Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться

Государственной жилищной инспекцией Камчатского края у контролируемого лица

1. устав юридического лица;

2. свидетельство о государственной регистрации субъекта проверки;

3. свидетельство о постановке субъекта проверки на учет в налоговом органе;

4. документы, подтверждающие выбор (назначение) законного представителя юридического лица;

5. должностная инструкция законного представителя юридического лица;

6. копия доверенности на лицо, уполномоченное представлять интересы субъекта проверки и подписывать исполнительные документы в ГЖИ Камчатского края, его контактные данные;

7. документы, подтверждающие полномочия председателя правления товарищества (Протокол общего собрания членов ТСЖ (ЖСК, ЖК) о выборе членов правления, Протокол заседания членов правления ТСЖ (ЖСК, ЖК), Протокол общего собрания членов ТСЖ (ЖСК, ЖК.) о выборе председателя правления);

8. договор о передаче функций технического заказчика;

9. договор на осуществление строительного контроля (надзора), а также акт выполненных услуг по строительному контролю (надзору);

10. договор управления многоквартирным домом с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

11. договор о содержании и ремонте общего имущества, заключенный с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы;

12. договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг потребителям, заключенные субъектом проверки с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором;

13. договор на предоставление услуг по вывозу жидких бытовых отходов;

14. договор(ы) на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

15. договор банковского специального счета (специального депозита), открытого для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме;

16. договоры технического обслуживания и ремонта лифтов в многоквартирном доме, заключенные со специализированными организациями;

17. договоры технического обслуживания и ремонта внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенные со специализированными организациями;

18. действующий договор страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифтов) за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

19. акт осеннего - весеннего осмотра многоквартирного дома;

20. акты технических осмотров многоквартирного дома;

21. акты осмотров инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей обслуживаемого многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

22. акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления в обслуживаемом многоквартирном доме;

23. акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

24. акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (услуг) но капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласованные с органом местного самоуправления, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме;

25. акты проверок, составленных по результатам рассмотрения обращений потребителей в обслуживаемом многоквартирном, доме о предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества;

26. акт обследования о наличии (отсутствии) технической возможности установки ИПУ, ОДПУ;

27. акт ввода прибора учета в эксплуатацию ИПУ, ОДПУ;

28. акты допуска в эксплуатацию узла учета (общедомовых приборов учета) коммунальных ресурсов в многоквартирном доме;

29. акт приема-передачи дома для проведения работ подрядной организацией по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

30. акты приемки скрытых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

31. акт ограничения (приостановки) подачи коммунальной услуги;

32. акт об установлении количества граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении;

33. акт об устранении выявленных недостатков.

34. журнал либо выписки из журнала регистрации входящей и (или) исходящей документации и журнала учета заявок граждан о регистрации обращений и заявлений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме;

35. журнал либо выписка из журнала обращений граждан о регистрации заявлений потребителей о предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества;

36. переписка с потребителями о проведении перерасчета за некачественную жилищно-коммунальную услугу;

37. информация о потреблении теплоносителя на вводе в дом;

38. информация о проведении работ по дератизации, дезинфекции и дезинсекции помещений дома;

39. информация о диспетчерском и аварийно-ремонтном обслуживании дома;

40. информация об объемах коммунального ресурса исходя из показаний общедомового прибора учета по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг;

41. информация об объемах коммунального ресурса исходя из показаний индивидуального прибора по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления заданный вид услуг;

42. информация об объемах коммунального ресурса исходя из показаний нормативной части потребления прибора по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг;

43. информация о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме и движении средств на счете многоквартирного дома с момента включения в региональную программу капитального ремонта общего имущества;

44. информация о соответствии требованиям, энергетической эффективности многоквартирного дома, в котором проведены работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

45. информация о классе энергоэффективности многоквартирного дома;

46. информация, подтверждающая количество зарегистрированных по месту жительства, месту пребывания с указанием периода регистрации по конкретному жилому помещению (копия поквартирной карточки);

47. информация о площади жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или жилых и не жилых помещений, переустройство которых, предусматривающих установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством РФ;

48. информация об индивидуальном объеме потребления тепловой энергии приходящееся на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме за расчетный период;

49. информация о площадях жилых и не жилых помещений оборудованных индивидуальными и (или) общеквартирными приборами учета тепловой энергии;

50. информация о площадях жилых и не жилых помещений не оборудованных индивидуальными и (или) общеквартирными приборами учета тепловой энергии;

51. информация о количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

52. информация о количестве распределителей, установленных в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме:

53. информация о доле объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на распределитель, установленный в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

54. документы, подтверждающие предложения управляющей организации собственникам помещений в многоквартирном доме по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, план работ;

55. документы, подтверждающие направление предложения собственникам помещений в многоквартирном доме о сроке начала капитального ремонта общего имущества, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

56. документы, подтверждающие проведение проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов лицензированной организацией;

57. документы, подтверждающие проведение техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования специализированной организацией;

58. документы по проведению экспертизы проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: договор на экспертизу проектно-сметной документации, акт выполненных работ на экспертизу, счет на оплату (платежное поручение);

59. документы о выявленных нарушениях обязанностей подрядной организацией по заключенному договору по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для принятия решения о прекращении договорных обязательств с данной организацией (при наличии);

60. документы, свидетельствующие о передаче лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, копий документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (в том: числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ);

61. документы, подтверждающие проведение оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок;

62. документы о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

63. документы, подтверждающие сведения о начислении собственникам жилого (не жилого) помещения многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт, направлении им платежных документов (платежной квитанции) для оплаты взносов на капитальный ремонт;

64. документы, подтверждающие сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирного дома на специальный счет (депозитный счёт), об их зачислении за определенный период (банковская выписка с указанием реквизитов плательщика, кредитной организации и номер счета);

65. документы, подтверждающие открытие (закрытие), перенумерацию специального счета (специального депозита) в кредитном учреждении;

66. документы, подтверждающие исполнение каждого пункта предписания, в том числе акты выполненных работ по каждому пункту ранее выданного предписания;

67. документы, подтверждающие ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

68. документы, подтверждающие период образования задолженности за коммунальные услуги;

69. документы, подтверждающие период образования задолженности за жилищные услуги;

70. документы, подтверждающие ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

71. проектная документация по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пояснительная записка с исходными данными и смета на капитальный ремонт), проект;

72. сметная документация на проведение капитального ремонта общего имущества (сводный сметный расчет, объектная и локальная смета или локальный сметный расчет);

73. единый платежный документ по жилому помещению многоквартирного дома за определенный период;

74. лицевая карточка (лицевой счет) с указанием начислений, оплаты, задолженности с разбивкой по жилищно-коммунальным услугам за запрашиваемый период;

75. выписка из лицевого счета потребителя;

76. показатели среднемесячных объемов потребления тепловой энергии на отопление, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (в случае выхода ОДПУ, ИПУ из строя);

77. обоснование порядка начисления размера платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги по жилому (не жилому) помещению многоквартирного дома;

78. расчет размера платы за потребленную коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению по жилому (не жилому) помещению многоквартирного дома;

79. расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);

80. дефектная ведомость на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласованная с собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) органами местного самоуправления;

81. заключение проектной организации о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

82. справка о стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

83. счет на оплату выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе аванса (платежное поручение, выписка из лицевого счета);

84. план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях;

85. план восстановительных работ при выявлении повреждений и нарушений;

86. план текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, утвержденный собственниками помещений многоквартирного дома;

87. графики выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные техническим заказчиком, и документы, подтверждающие контроль выполнения календарного графика;

88. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения в обслуживаемом многоквартирном доме;

89. технический паспорт многоквартирного дома или иной документ с указанием общей площади дома, площади жилых и нежилых помещений, площади мест общего пользования (площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны) в многоквартирном доме;

90. паспорта и руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов;

91. паспорт (акт) готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях;

92. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, на котором расположен обслуживаемый многоквартирный дом;

93. протоколы замеров сопротивления изоляции электросетей в местах общего пользования в многоквартирном доме;

94. протоколы измерения вентиляции в обслуживаемом многоквартирном доме;

95. выписка из домовой книги;

96. выписка банка по специальному счету;

97. копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним;

98. заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

99. предупреждение (уведомление) потребителю-должнику о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения;

100. подтверждение получения потребителем-должником предупреждения (уведомления) об ограничения (приостановки);

101. посуточные показания общедомового прибора учета тепловой энергии;

102. реестр почтовых отправлений;

103. реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

104. расчет пени по образовавшейся задолженности;

105. экономически обоснованный расчет стоимости работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме.