24 января 2017
Строка общедомовые нужды исчезнет из платежек за коммунальные услуги
С 2017 года изменились правила взимания платы на общедомовые нужды.
С первого января 2017 года плата за общедомовые нужды в Камчатском крае включена в плату за содержание жилого помещения.
Ранее это называлось коммунальными услугами, предоставляемыми на общедомовые нужды, теперь это коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
До внесения поправок ОДН складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков в квартирах вместе с нормативными объемами тех, у кого нет индивидуальных счетчиков и данных общедомового прибора учета. Вся разница попадала в ОДН и распределялась на всех жителей пропорционально площади квартир. В показатель входили и объемы ресурсов, о которых жильцы не сообщали и так называемые потери в сетях. Этот расчет объемов ресурсов на ОДН не поменялся.
Изменилось то, что теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Речь идет о чисто техническом перераспределении и не предполагает увеличения платежей. Если суммарно за все общедомовые нужды человек раньше платил 100 рублей, эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт.
Как и ранее, верхний предел платы за ОДН будет ограничен нормативом. Он, к примеру, установит, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц в месяц. До 1 июня 2017 года властями Камчатского края должны быть утверждены новые нормативы потребления ресурсов на ОДН - методика их расчета также прописана в постановлении правительства. Пока же будут использоваться действующие нормативы утвержденные по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Подразумевается, что перерасход коммунальных ресурсов будут оплачивать управляющие компании. Это должно стать для них стимулом активнее использовать энергосберегающие технологии и бороться с воровством ресурсов.